南通嘉宝拍卖有限公司
拍 租 公 告
受委托，定于2021年10月22日下午14时在通州湾金海花苑9号楼A5室（通州湾文体服务中心正对面，金海花苑小区北侧商业用房）举办房屋租赁使用权拍卖会。
一、拍租标的：
通州湾示范区临海睿城商业综合体1#、2#楼三年租赁使用权，面积共计约12425.81㎡（拍卖时先整体，后分拆，整体优先。按拟定的商业业态组合、布局招租，详见《拍品目录》）。
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序号
|
楼号
|
所在楼层
|
房号
|
面积㎡
|
业态要求
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合计面积㎡
|
参考年租金（元）
|
|
1
|
1
|
一
|
102
|
83.65
|
除餐饮外无噪音无污染生活配套业态
|
|
35133.00
|
|
2
|
1
|
一
|
103
|
155.215
|
规模饭店
|
899.645
|
377850.90
|
|
1
|
一
|
104
|
155.215
|
|
1
|
二
|
102 附二层
|
129.78
|
|
1
|
二
|
103 附二层
|
155.215
|
|
1
|
二
|
104附二层
|
155.215
|
|
1
|
二
|
105附二层
|
149.005
|
|
3
|
1
|
一
|
105
|
149.005
|
特色小吃1
|
|
62582.10
|
|
4
|
1
|
一
|
106
|
161.425
|
特色小吃2
|
|
67798.50
|
|
5
|
1
|
一
|
107
|
155.215
|
品牌特色餐饮
|
471.855
|
198179.10
|
|
1
|
二
|
106附二层
|
161.425
|
|
1
|
二
|
107附二层
|
155.215
|
|
6
|
1
|
一
|
108
|
155.215
|
特色小吃3
|
310.43
|
130380.60
|
|
1
|
二
|
108附二层
|
155.215
|
|
7
|
1
|
一
|
109
|
155.215
|
特色小吃4
|
310.43
|
130380.60
|
|
1
|
二
|
109附二层
|
155.215
|
|
8
|
1
|
三
|
301
|
1155.53
|
娱乐休闲（除客房、超市、餐饮业态）
|
|
346659.00
|
|
9
|
1
|
四
|
401
|
1155.53
|
娱乐休闲（除客房、超市、餐饮业态）
|
1993.64
|
377900.40
|
|
1
|
五
|
闷顶层
|
838.11
|
|
10
|
2
|
一
|
101
|
152.825
|
特色品牌连锁餐饮或生活配套业态
|
|
64186.50
|
|
11
|
2
|
一
|
102
|
152.825
|
特色品牌连锁餐饮或生活配套业态
|
|
64186.50
|
|
12
|
2
|
一
|
103
|
152.825
|
特色品牌连锁餐饮或生活配套业态
|
|
64186.50
|
|
13
|
2
|
一
|
104
|
152.825
|
连锁超市
|
1946.64
|
817588.80
|
|
2
|
一
|
105
|
152.825
|
|
2
|
一
|
106
|
152.825
|
|
2
|
一
|
107
|
152.825
|
|
2
|
二
|
101 附二层
|
152.825
|
|
2
|
二
|
102 附二层
|
152.825
|
|
2
|
二
|
103 附二层
|
152.825
|
|
2
|
二
|
104附二层
|
152.825
|
|
2
|
二
|
105附二层
|
152.825
|
|
2
|
二
|
106附二层
|
152.825
|
|
2
|
二
|
107附二层
|
152.825
|
|
2
|
二
|
108附二层
|
125.82
|
|
2
|
二
|
109附二层
|
139.745
|
|
14
|
2
|
一
|
108
|
82.18
|
特色品牌连锁餐饮或生活配套业态
|
|
34515.60
|
|
15
|
2
|
一
|
109
|
139.745
|
特色品牌连锁餐饮或生活配套业态
|
|
58692.90
|
|
16
|
2
|
一
|
门厅
|
|
国内知名品牌快捷酒店
|
4263.16
|
1024015.8
|
|
2
|
二
|
201
|
327.34
|
|
2
|
三
|
301
|
1446.25
|
|
2
|
四
|
401
|
1446.25
|
|
2
|
五
|
闷顶层
|
1043.32
|
二、展示时间： 2021年10月12日至18日（预约看房）
三、展示地点： 临港产业园东安科技园区东安大道南侧、中心竖河西侧
四、报名登记办法：请意向参拍的单位持营业执照、公章、法定代表人身份证明；自然人持本人身份证于10月18日前至通州湾金海花苑9号楼A5室办理登记手续、填报经营业态，经营业态经委托方审核、符合招租要求方可缴纳竞拍保证金，保证金须在拍卖前实际到账，否则不能成为有效竞买人。
五、竞买保证金：整体50万元；序号2、8、9、13、16号：5万元/标的；其他：2万元/标的，一份保证金只能成交一个标的。
收款人：南通嘉宝拍卖有限公司，开户行：江苏银行南通分行营业部，账户：50150188000072739。
咨询电话：0513-85293888、13813721866 苏先生
详情登陆：www.ntjbpm.com
微信公众号：南通嘉宝拍卖（ntjbpm）
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