拍卖公告

受委托，定于2020年10月31日13时在南通市通州湾行政服务中心B418会议室举行南通市通州湾住宅及车库专场拍卖会，现公告如下：

一、拍卖标的：南通市通州湾金海花苑住宅及自行车车库 70套、独立自行车车库11间(详见附表)，按房屋现状拍卖。

二、展示时间：2020年10月25—29日（9—16时）

三、展示地点：通州湾金海花苑

四、报名登记办法：请意向参拍的单位持营业执照、公章、法定代表人身份证明；自然人持本人身份证及保证金缴款凭证于10月27日至29日（9—16时）至通州湾金海花苑9号楼A4室（通州湾文体服务中心正对面，金海花苑小区北侧商业用房）办理竞买登记手续，有偿领取号牌资料。

五、竞买保证金：三万元/份。收款人：南通嘉宝拍卖有限公司，开户行：江苏银行南通分行营业部，账户：50150188000072739。汇款请备注：姓名+金海花苑

七、咨询热线：13003550770 苏先生、0513-81680260 金先生

    看房热线：18552309883 邱先生

    报名热线：13906297940 赵先生

详情登陆：www.ntjbpm.com

微信公众号：南通嘉宝拍卖（ntjbpm）

友情提示：

1、本次拍卖限350个竞买人，报名额满为止，每个竞买人仅限一人入场。

2、未办妥竞买申请签字手续的不能成为有效竞买人。登记人、缴款人、成交人必须一致，成交后不得增改（授权须报名现场面签）。

3、本次拍卖的住宅均配有确定编号的车库，不得退换。                           

南通嘉宝拍卖有限公司

拍品目录

更正：原《拍卖公告》附表等对外拍品目录中拍品序号30的配套车库现变更为2#24号，拍品序号81变更为7#5号车库，特此说明。

关于金海花苑住宅、车库拍卖热点问题回答

问

1：房屋权证情况？

答

住宅及车库已领取《国有建设用地使用权及房屋所有权证明书》（复印件备查）。拍卖成交后，委托方将协助买受人办理住宅的不动产权证登记手续。

问

2：什么时候可以看房？如何看房？

答

本次拍卖房源全部不带电梯。10月25号-29号现场看房（9时-16时）

看房联络处：通州湾金海花苑9号楼A4室（通州湾文体服务中心正对面，金海花苑小区北侧商业用房）

问

3：怎么办理报名手续？

答

报名时间：2020年10月27日至29日（9—16时）

报名地点：通州湾金海花苑9号楼A4室

      报名时由竞买人本人携银行转账凭证、身份证原件、复印件等相关资料前来办理。为提高报名效率，竞买人可提前将保证金转入公告规定的账户。

问

4：每份保证金是否对应具体房源？

答

保证金不对应具体房源，所有拍卖房源均可参与，但一份保证金仅能成交一个标的。

问

5、报名时是否须要本人到场？拍卖手续完成后如无法到拍卖会现场参加竞拍怎么办？

答

报名时须本人到场办理手续，如确实不能到场而委托代理人办理的，应提交经公证的委托文件，供拍卖公司审查。如无法参加拍卖会的，应在报名时明确委托代理人，并且双方同时到报名现场签署委托书，并提供委托人和代理人双方的身份证明。

问

6：如何确认有效报名，先缴纳了保证金是否就能保证报名资格？未报名成功的保证金怎么处理？

答

报名成功须同时满足保证金入账和现场登记完成两个条件，已缴纳保证金，并不能保证其报名成功。因拍卖场地所限及疫情防控要求，我公司将在报名限额基础上尽最大可能满足报名需求（本场拍卖限定为350位竞买人，每位竞买人报名不得超过5份），一旦超出范围不再受理，未报名成功的保证金将在拍卖会后与未成交人的保证金一并退还，敬请谅解！

问

7：拍卖成交后，可以贷款吗？

答

本次拍卖，委托人和拍卖人不提供协助办理贷款的服务，需要贷款的竞买人应在拍卖前自行向银行进行咨询了解。拍卖成交后，余款（含发放的贷款）必须在2020年11月13日前实际到账，买受人不得以银行放款延缓或者贷款审批未能通过等为由要求延期付款或悔拍。否则，视为买受人违约，将追究其相关法律、经济责任。

问

8：未竞拍到房屋的保证金会退还吗？多久退还？

答

参与本次拍卖会的未成交且没有违规行为的竞买人，其缴纳的保证金于拍卖会后第五个工作日起全额（不计息）退还。

友情提示

        报名、看房及拍卖会期间人员众多，请佩戴好口罩，做好防疫工作，配合好现场工作人员的安排。